Helle 3-Zimmer in einem KfW-Effizienzhaus 55 ; Baujahr 2022 mit schönem Balkon und Küche

Willkommen in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss, die sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Edle Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese gehört dem Vormieter und kann bei Interesse und nach Absprache kostenpflichtig übernommen werden. Für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten auf einem niedrigen Niveau hält. Weitere praktische Vorzüge runden das Angebot ab: Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstiges Hab und Gut. Die Wohnung befindet sich in Wurster Nordseeküste und ermöglicht so das Leben in einer der reizvollsten Küstenregionen Norddeutschlands – ideal für alle, die Natur, Erholung und frische Seeluft schätzen.

Neubau von 2022 in ruhiger Lage von Nordholz Nordholzer Weg in 27639 WNK (OT Nordholz) - Ausstattungskategorie: Gehoben - mit Einbauküche gegen Aufpreis - Massivbauweise - Balkon/Loggia - offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen für bequemen Einstieg - Wärmepumpe - Glasfaseranschluss - Fliesenboden und Sockelleisten - dreifach verglaste Fenster - Außenfenster mit Außenrollläden, elektrischer Antrieb - HWR mit Anschluss Waschmaschine - Abstellraum und Bodenraum - 1 Stellplatz im Preis enthalten - 2. Stellplatz +35 Euro möglich Keine Haustiere erwünscht!

Die Gemeinde Wurster Nordseeküste liegt eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Elbe-Weser-Dreiecks und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und norddeutscher Lebensqualität. Mit der frischen Nordseeluft und den weiten Küstenlandschaften genießen Sie hier eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Nähe zur Nordseeküste und zu den Stränden von Dorum-Neufeld und Wremen lädt das ganze Jahr über zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung am Wasser ein. Naturschutzgebiete und weitläufige Deichlandschaften bieten Naturliebhabern und Freizeitsportlern ein wahres Paradies direkt vor der Haustür. Die Region ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Städte Bremerhaven und Cuxhaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die das Leben vor Ort angenehm und unkompliziert gestalten. Wer das Großstadtflair sucht, erreicht Bremen über die Autobahn A27 in etwa einer Stunde. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Gemeinde zusätzlich mit den umliegenden Zentren und macht die Wurster Nordseeküste auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar. Leben Sie hier, wo andere Urlaub machen, und erleben Sie täglich die Ruhe und Weite der Nordseeküste als Ihr ganz persönliches Zuhause.